前两月全国房地产投资超1.2万亿 商品房销售面积下降3.6%

国家统计局发布2019年1-2月份全国房地产开发出资和出售状况,2019年1-2月份,全国房地产开发出资12090亿元,同比添加11.6%,增速比2018年全年进步2.1个百分点。其间,住所出资8711亿元,添加18.0%,增速进步4.6个百分点。

  一、房地产开发出资完结状况

  2019年1-2月份,全国房地产开发出资12090亿元,同比添加11.6%,增速比2018年全年进步2.1个百分点。其间,住所出资8711亿元,添加18.0%,增速进步4.6个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为72.1%

前两月全国房地产投资超1.2万亿 商品房销售面积下降3.6%

来历:国家统计局网站

  1-2月份,东部地区房地产开发出资7206亿元,同比添加10.9%,增速与2018年全年相等;中部地区出资2337亿元,添加8.8%,增速进步3.4个百分点;西部地区出资2400亿元,添加16.8%,增速进步7.9个百分点;东北地区出资147亿元,添加10.9%,增速回落6.6个百分点。

  1-2月份,房地产开发企业房子施工面积674946万平方米,同比添加6.8%,增速比2018年全年进步1.6个百分点。其间,住所施工面积466340万平方米,添加8.3%。房子新开工面积18814万平方米,添加6.0%,增速回落11.2个百分点。其间,住所新开工面积13597万平方米,添加4.3%。房子竣工面积12500万平方米,下降11.9%,降幅扩展4.1个百分点。其间,住所竣工面积8926万平方米,下降7.8%。

  1-2月份,房地产开发企业土地置办面积1545万平方米,同比下降34.1%,2018年全年为添加14.2%;土地成交价款690亿元,下降13.1%,2018年全年为添加18.0%。

  二、商品房出售和待售状况

  1-2月份,商品房出售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为添加1.3%。其间,住所出售面积下降3.2%,办公楼出售面积下降15.7%,商业经营用房出售面积下降13.6%。商品房出售额12803亿元,添加2.8%,增速回落9.4个百分点。其间,住所出售额添加4.5%,办公楼出售额下降6.2%,商业经营用房出售额下降9.4%。

  1-2月份,东部地区商品房出售面积5437万平方米,同比下降9.7%,降幅比2018年全年扩展4.7个百分点;出售额6844亿元,下降1.2%,2018年全年为添加6.5%。中部地区商品房出售面积3901万平方米,下降0.6%,2018年全年为添加6.8%;出售额2660亿元,添加6.6%,增速回落11.5个百分点。西部地区商品房出售面积4368万平方米,添加2.2%,增速回落4.7个百分点;出售额2993亿元,添加10.2%,增速回落13.2个百分点。东北地区商品房出售面积396万平方米,下降4.8%,降幅扩展0.4个百分点;出售额307亿元,下降2.4%,2018年全年为添加7.0%。

  2月末,商品房待售面积52251万平方米,比2018年底削减162万平方米。其间,住所待售面积添加117万平方米,办公楼待售面积添加49万平方米,商业经营用房待售面积削减393万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金状况

  1-2月份,房地产开发企业到位资金24497亿元,同比添加2.1%,增速比2018年全年回落4.3个百分点。其间,国内借款4976亿元,下降0.5%;利用外资52亿元,添加3.3倍;自筹资金7279亿元,下降1.5%;定金及预收款7366亿元,添加5.6%;个人按揭借款3458亿元,添加6.5%。

  四、房地产开发景气指数

  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.57,比2018年12月份回落1.27点。(中新经纬APP)

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