南京一郊区放宽楼市限购 专家称不会全面放松

  近来,多家媒体报导称南京市高淳区将铺开限购,对外地购房者不再有社保或许个税的要求。

  据了解,依照当地的新规则,外地人在高淳区买房,只需持有南京市居住证,或许带着用工单位的劳务合同和营业执照,即可开具购房证明。

  此前,南京曾针对六合、溧水和高淳等三个远郊区,发布了较为严厉的限购方针。

  2017年3月15日,南京市办公厅发布《关于进一步调整我市住宅限购方针的告诉》(宁政办发〔2017〕56号),告诉对现行住宅限购方针进行调整,其间在六合区、溧水区、高淳区范围内,暂停向已具有1套及以上住宅的非本市户籍居民家庭出售住宅,包含新建产品住宅和二手住宅。

  此外,非本市户籍居民家庭请求购买首套住宅时,应供给自购房之日起3年内涵南京累计交纳2年及以上个人所得税交纳证明或稳妥交纳证明,非本市户籍居民家庭不得经过补缴个人所得税或稳妥购买住宅。

  对此,21世纪经济报导记者向多位南京房地产业内人士求证此事,对方均表明已听闻有此改变。

  有业内人士向21世纪经济报导记者表明,高淳区地处南京南部远郊,据南京市区间隔约有100公里车程,当地楼市一向体现一般,此次铺开限购,一方面是服务当地的人才引入,另一方面临南京主城区商场影响较小。

南京一郊区放宽楼市限购 专家称不会全面放松

  此外,21世纪经济报导记者了解到,南京市其他区域,现在没有有相似放松方针出台。

  易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明,当地远郊区去库存压力相对较大,此次当地的方针要害点有二,一是铺开了外地人限购一套,二是不在要求在当地两年以上的社保或交税证明,会比较显着的影响当地购房需求。此类方针关于其他相似城市的相似远郊区或去库存压力较大区域有演示含义,但并不意味着南京这样的二线城市会迎来全面的调控放松。相反,在因城施策布景下,一些过热区域或将加强调控。

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